上海公寓限购吗(上海公寓限购吗知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、孩子在上海父母可以买公寓房吗
- 2、上海公寓房值得买吗
- 3、上海买公寓需要什么条件?
- 4、上海的公寓值不值的买?
- 5、上海有哪些不限购的公寓?
-
泸沽湖(泸沽湖旅游攻略必去景点) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都科学城 - 鸿海伟业生活资讯网
-
v金 - 鸿海伟业生活资讯网
-
终南山隧道 - 鸿海伟业生活资讯网
-
蹲便器防臭器(蹲便器防臭器如何安装) - 鸿海伟业生活资讯网
-
流转的意思(土地流转的意思) - 鸿海伟业生活资讯网
-
婴儿奶粉前十强(婴儿奶粉前十强最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
商办房和住宅区别(商办房和商品房) - 鸿海伟业生活资讯网
-
伍氏猪脚 - 鸿海伟业生活资讯网
-
渝万铁路 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
孩子在上海父母可以买公寓房吗
可以买,如果是为了孩子上学的话,即使买了公寓房也不能满足入学要求,可以通过申请居住证、借读证都证件来满足上学要求。
想要在上海购买公寓房,需要是已婚人士,而且需要提供结婚证;在上海本地没有房产;需要在签订购房合同之前,在上海连续缴纳了不少于两年的社会保险或者是纳税证明,而且其中不能够存在断交的情况;但如果有长期居住证满三年,也能够享受到当地人的待遇,并且可以直接购买房子,而且不需要提供社保证明;如果在持有居住证的期间,并没有违反当地以及国家的计划生育政策,也可以在当地购买公寓房。
公寓房有哪些优点:
1、公寓房面积小、总价低
公寓房一般以小户型为主,面积一般在50_左右,因为面积小,所以总价、首付和月供都比较低,非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。
2、公寓房功能齐全
公寓房居住必备的功能都齐全、合理,比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言,既节省了资金,又保证住户的生活质量。
3、公寓房方便转售或出租
公寓房的位置一般都比较好,很多公寓位于市中心核心商圈,因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套,且交通便利,购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里,如果购房者在若干年后,买了大户型的房子,配套齐全的小公寓出租率相当高,也容易转售。
4、公寓房省时省力
公寓房大多为带装修房,可以直接拎包入住,省去了购房者装修的时间和精力。
5、公寓房不限购
目前,很多城市有限购的政策,但是一般住宅才会受到国家政策的影响;而公寓通常不限购,既可以用来转售,也可以用来自住。
上海公寓房值得买吗
上海的公寓房值得买。因为公寓房不仅具有商业性质,也就是可以投资,而且还满足居住需求。在相关房地产政策中,购买商业公寓不是名义上的之一套住宅,对普通住宅的购买没有影响。同时,如果商业公寓不能自己住的话,也可以出租,很受租赁客人欢迎。另外,根据上海近年发布的房地产新政,公寓的购买不受限制,对外地人来说是非常好的消息。因为上海的房价颇高,有着严格的限购条件,不符合规定,有钱也买不了。
上海买公寓需要什么条件?
上海买公寓需要的条件是:
1、想要在上海购买公寓房,需要是已婚人士,而且需要提供结婚证,并且购房者不能够在本地有房产。
2、需要在签订购房合同之前,在上海连续缴纳了不少于两年的社会保险或者是纳税证明,而且其中不能够存在断交的情况。
3、但如果要有长期居住证满三年,也能够享受到当地人的待遇,并且可以直接购买房子,而且不需要提供社保证明。
4、如果在持有居住证的期间,并没有违反当地以及国家的计划生育政策,也可以在当地购买公寓房。
购买公寓和住宅的区别是:
公寓和住宅是不同的产品类型,公寓是不可以落户也没有学区概念的,但是优点是单价比住宅要便宜很多,由于一般面积比较小,总价上更会比住宅便宜,这也是很多人在满足购买住宅条件经前会先考虑公寓过渡的主要原因。
另一方面公寓属于商业性产品,大部分的公寓水电会比住宅略高,记住哦,只是略高,如果只是过渡型自住,其实是用不了多少的,但是优点是一般公寓地段上会比住宅更有优势,交通上往往会更加便利。
最后,在1月份上海两次限购升级的背景下,连法拍房也正式限购了,现在也越来越多的人开始关注公寓市场,可以预见今年买公寓的人会越来越多。
上海的公寓值不值的买?
上海公寓房可以买的。因为公寓房不仅具有商业性质,也就是可以投资,而且还满足居住需求。并且在相关房产政策中,购置商业公寓不算名下之一套住房。而且上海的房价颇高,有着严格的限购条件,不符合有钱也买不了。所以公寓房的不受限,让许多外籍人士纷纷购置起公寓房来,而且这类住房的价格更低,可造性大,还是不错的。
公寓房有什么优点
1、总价低:一般面积都比较小,房屋的总价跟房屋面积有直接的关系,所以公寓房的面积小,总价、首付和月供也比较低,非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。对于同一地段不同面积的房子来说,购买小面积的公寓房压力更小一些。
2、功能齐全:有的人可能会担心公寓房面积小,功能不齐全,但其实公寓房居住必备的功能都齐全、合理,比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活,公寓房对于一些手头并不是很宽裕的人来说,非常的适合,购买公寓房既节省了资金,又保证住户的生活质量。
3、地段好:公寓房大多在一些商圈,周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口生活,购物餐饮娱乐一应俱全,方便快捷高品位。另外商圈的交通配套否非常的齐全,公交地铁距离也很近,出行方便。并且商圈也有很多的就业机会,如果能实现在家门口上班,就不用挤公交,还能节省时间成本。在这里生活工作两不误、从容惬意。
4、方便出租或转手:公寓房的面积有限,只适合单身人士或者小两口暂时居住,当家庭成员增加的时候,公寓房就不适合居住了,这个时候就要考虑公寓房如何处理了。公寓房的位置一般都比较好,且交通便利,购房者早期的居住需求均可满足。所以在购房者准备换大房子的时候,不管是将公寓房用于出租还是出售,都非常的抢手,也不愁没人买或者是租用。
5、物业管理安全周到:公寓房的物业管理一般都比较正规,不会出现一些物业不作为的情况,导致住户体验不佳。例如智能化的全天候保安服务,24小时全封闭安全处理,甚至一些住户家里出现了小问题,也可以联系物业公司协助处理,这些都是一般住宅无法实现的。
上海有哪些不限购的公寓?
上海不限购的公寓如下:
1、黄浦新天地公寓
项目区域:黄浦-新天地
项目属性:商业办公类
户型面积:82㎡ 108㎡ 119㎡ 147㎡
价格信息:约1100万~2400万
项目介绍:
上海地标板块——新天地,一切繁华尽收眼底。
2、长宁北新泾公寓
项目区域:长宁-北新泾
项目属性:商业办公类
户型面积:25-36-52-80-95-106-116-136-142㎡
价格信息:约215万-738万
项目介绍:
2号线淞虹路1300米,中环近虹桥枢纽,长宁区醇熟地段。
层高4.5米~4.9米,总层数5层,带电梯。一户两风景,高低美相宜。
3、长宁天山公寓
项目区域:长宁-天山
项目属性:公寓
户型面积:98㎡ 166㎡
价格信息:498-750万
项目介绍:
距离地铁15号线娄山关路站600米,2号线娄山关路站730米。
内中环天山板块核心地段,巴黎春天、百盛优客、缤谷广场。
4、静安不夜城公寓
项目区域:静安-不夜城
项目属性:公寓
户型面积:43~56㎡
价格信息:约260~330万
项目介绍:
地铁1/12/13号线汉中路地铁站100米,苏州河板块,三大商圈环绕。
濒临苏州河,一桥一景百年风韵,现房即买即住,带装修小户型,款清交付,层高3.1米。
5、普陀真如公寓
项目区域:普陀-真如
项目属性:商业办公类
户型面积:162㎡
价格信息:总价约870万~1184万左右
项目介绍:
行政公馆开售,屹立上海城市副中心——真如核心领地,未来沪西新地标。
不限购不限贷 装修交付,拎包入住,五轨环绕地铁口 。
纯一手公寓,2梯2户,层高2.9~3.8米。
6、闵行马桥公寓
项目区域:闵行-马桥
项目属性:商业办公类
户型面积:378-441㎡
价格信息:总价约1800~2200万/套
项目介绍:
区域唯一不限购、不限贷私密定制联列产品,舒适环境、前沿规划、高端配套。
7、宝山淞宝公寓
项目区域:宝山-淞宝
项目属性:商业办公类
户型面积:40-60㎡
价格信息:约160-255万
项目介绍:
距离3号线友谊路路站900米(数据来源于高德地图),公交:711、87、23、2、10路等,紧邻绕城高速同济路高架连接逸仙路高架。
小面积低总价,自带1.2万方商业综合体的Loft,项目周围还有吴淞科技园、祥腾国际广场、宝乐汇、黄金广场、宝龙广场。4.5米挑高,动静分离。
扩展资料:
公寓的优势特点:
1、小而温馨
公寓面积虽小,跟大户型相比,反而有一种时尚感,轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的户型,在平时打扫时也会轻松很多,因此非常适合年轻的新婚夫妇。只要花点心思装点下,立马就能拥有一套浪漫的爱情公寓。
2、五脏俱全
虽然公寓的使用面积受限,但是居住功能齐全,比如:厅卧合一、厨卫间等,既紧凑又灵活,对于刚步入社会的8090后人群来说,用低价购买一套功能齐备的房子是很划算的。
3、周边环境好
公寓往往紧跟着城市综合体,在周边具有良好的环境和配套。家门口上班,不用起早挤公交,节省了大量的时间。家门口生活,购物、餐饮以及娱乐等一应俱全,方便快捷。在此,生活、工作两不误。
4、个性化的物业管理
此外,公寓的物业管理通常都很正规,而且配套设施比一般住宅好。比如:智能化24h保安服务和全封闭安全处理,以及高效的家政维修服务,这都是一般住宅无法对比的。
5、宜租
也正是因为有如此之多的好处,因此越来越多的年轻人更倾向于小户型公寓。因此,公寓的出租率高,跟大户型相比,不仅价廉、配套完整,而且商业环境良好,让租住公寓更具有性价比。
6、省钱便宜投入小
随着房价越来越高,并不是所有人都买得起大户型房子的,有的时候即使你买得起,房子也可能是远离繁华商业中心。公寓虽单价较高,但总价肯定比大户型要便宜,对于年轻人来说负担会小得多。
上海公寓限购吗南京应用技术学院被曝虚假招生,学生报考如何避坑?下辖地区今天天气
超3000个特效镜头,《复联4》是怎么在短时间内完成的?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗加强针(疫苗加强针和前两针不一样有影响吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修房子油漆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铝扣板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城市禁养犬种(城市禁养犬种2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 盐道街(盐道街外国语学校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英烈(英烈网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 15省份人口数据出炉(各省市人口数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么添加输入法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江津双福(江津双福解封了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国学籍系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新生儿多久上户口(新生儿多久上户口需要什么资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌檀木菜板优缺点(红檀木菜板优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何清洗洗衣机内部的污垢 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 民歌湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 轻轨时刻表(虎门到常平轻轨时刻表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 管业十大名牌(管道行业十大品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机订票 *** (手机订票 *** 号码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到杭州机票(成都到杭州机票多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学做窗帘(学做窗帘去哪里学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔高度(成都海拔高度是多少米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 环形灯管 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京买房资格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈嘉庚故居 - 鸿海伟业生活资讯网
- pp材质(pp材质耐高温吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 聚氨酯是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 禁婆是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空开和漏保的区别(空开和漏保有啥区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 半老徐娘图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 当兵流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2019放假(2019放假安排时间表图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么煮速冻饺子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 总价70万的房子大概交多少税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江天佑(江天佑微博) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都美食网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 合成石 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆建川博物馆(重庆建川博物馆观后感) - 鸿海伟业生活资讯网
- 百兆路由器和千兆路由器的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱桃花(樱桃花和樱花的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大奢侈食物 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![全不锈钢橱柜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ro3ol.bramaleabaptist.org/images/769982.jpg)
![甲醛检测值多少正常(室内甲醛检测值多少正常) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ro3ol.bramaleabaptist.org/images/326925.jpg)
![旅游攻略网(旅游攻略网站开发) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ro3ol.bramaleabaptist.org/images/176159.jpg)
![英烈 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ro3ol.bramaleabaptist.org/images/330640.jpg)
![群怎么解散 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ro3ol.bramaleabaptist.org/images/729285.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万格力电器利润率缘何下降?为后续增长预留空间 | 23~26 ° |
2 | 瓷娃娃女孩玩摇滚为罕见病群体发声 曾发起“冰桶挑战”玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5 | 23~25 ° |
3 | 重磅!趣店遭蚂蚁金服抛弃?回应:属实!是正常商业决策这台北汽竟售价高达百万!是什么让他如此膨胀? | 23~25 ° |
4 | VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾:吴刚 张馨予 应采儿游戏是逃避现实的鸦片,还是具有交互性的综合艺术? | 23~25 ° |
5 | 鹅眼:30年采矿青山绿水变深坑,转型旅游开发又成烂尾吉宝置地被曝囤地 上海楼市高价地项目入市“众生相” | 23~25 ° |
6 | 人间四月读书天:本月中信好书推荐奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了 | 23~25 ° |
7 | 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年青年欧冠-波尔图3-1切尔西首次捧杯 布朗加冕金靴 | 20~25 ° |
8 | 猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵?熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了 | 20~25 ° |
9 | 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休同样是打折 凯迪拉克为什么比沃尔沃、捷豹卖得好? | 17~25 ° |
10 | 北京西城法院解读“加班”:全年工时不能超过2000小时特斯拉4月交付超7万台 Model 3依旧是主力 | 12~25 ° |
1 | 游戏是逃避现实的鸦片,还是具有交互性的综合艺术?分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖! | -24~-12 ° |
2 | “刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集 | -24~-9 ° |
3 | 卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米这是让妻子活着的唯一方法?丈夫心动了 | -23~-12 ° |
4 | 安倍又被公开羞辱了!但这样的人才是真正的狠角色中国工程院公布院士候选人,李彦宏、王坚等人在列 | -23~-8 ° |
5 | 更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围数字化转型时代的下一个弄潮者,会是你吗? | -20~-8 ° |
6 | 超3000个特效镜头,《复联4》是怎么在短时间内完成的?超期待 杨紫琼加盟《阿凡达》续集 | -20~-8 ° |
7 | 猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵?大帝单打小加竟双膝跪地 他像是电池老化的手机 | -20~-5 ° |
8 | 谷歌母公司Alphabet一季度财报公布:增长放缓 营收下滑为何东南亚比美国更容易出现“超级应用”? | -19~-10 ° |
9 | 贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀下一个10年,会诞生哪些新职位? | -18~-12 ° |
10 | 盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集缅甸最危险节日:热气球满载烟花爆炸,民众抱头鼠窜却兴高采烈 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 我们看似平静的人生,却总有寻求治愈的伤痕这是让妻子活着的唯一方法?丈夫心动了 | 7优 |
2 | 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会吉宝置地被曝囤地 上海楼市高价地项目入市“众生相” | 7优 |
3 | 活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效数据帝:约基奇缔造四纪录 巴特勒成队史近40年第三人 | 7优 |
4 | 这个改造了Android的华为方舟编译器,厉害不?为何东南亚比美国更容易出现“超级应用”? | 7优 |
5 | 曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市 | 7优 |
6 | 被忽视的国产SUV,不足5万月薪三千也能考虑,油耗仅6.7L4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到 | 7优 |
7 | 你走路的姿势,藏着一生的运气:风霜道路长,且行且珍惜强行“造星”致口碑翻车,翻拍剧还能被消费多久? | 7优 |
8 | 为何东南亚比美国更容易出现“超级应用”?案例告诉你,4个月内,这800位达人如何涨粉百万? | 7优 |
9 | 熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了北京市通信管理局:8个月关停违规号码32万个 | 7优 |
10 | 你走路的姿势,藏着一生的运气:风霜道路长,且行且珍惜刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘 | 7优 |
1 | 儿子离家15年杳无音讯,7旬老人驻守破旧拆迁房不敢搬迁“五一”假期来北京游园请预约 高峰将限流 | 381严重 |
2 | 苹果财报看点:iPhone、服务业、5G手机一个都不能少董璇形单影只回家过节,表情落寞心事重重 | 324严重 |
3 | 杨幂穿毛衣搭短裤走机场,小腿都胖出肌肉线条了为爸妈找到的厨房装修六个案例 | 273重度 |
4 | VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾:吴刚 张馨予 应采儿愤怒的小鸟全新季投影戏表演受到大欢迎毛茸茸爆笑可爱蓝弟弟 | 270重度 |
5 | 致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片真拼!科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规 | 269重度 |
6 | 从支持到死心,朴有天吸毒事件,最惨的还是粉丝这样也行?这回中国被划成和美国一拨了 | 257重度 |
7 | 武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢北上广深之后,下一超级城市会是哪里? | 256重度 |
8 | 4万的家用车,动力完胜威驰,省油又耐用,入手不亏从编剧到导演,一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访 | 229重度 |
9 | 开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利 | 229重度 |
10 | 谷歌母公司Alphabet一季度财报公布:增长放缓 营收下滑VIP8.5阿郎的故事发哥经典催泪情嘉宾:周润发 张艾嘉 黄坤玄 | 226重度 |