成都看房(成都看房价用什么软件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、成都买房哪些地段不容错过 看这五大板块
- 2、成都买房未来哪里升值空间大
- 3、成都怎么买房子全步骤?
- 4、2020成都最新购房条件
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成都买房哪些地段不容错过 看这五大板块
房地产界流传着这么一条至理名言:决定房地产价值因素中,之一是地段,第二是地段,第三还是地段。地段好的房子一般不愁卖,所以开发商总是想尽办法想拿好地建房子。那么在成都,哪些地段是购房者不容错过的?
一、大面板块
【环境】大面板块临近三圣乡,环境比较好。
【交通】驿都-成龙大道两条主干道直接通达主城。
【房价】房价基本在5000-6000之间,价格适应刚需。
二、东客站板块
【教育】东客站教育方面比较成熟,可享受的教育资源包括七中、成都师范附小汇源校区、龙舟路小学等学校。
【交通】东客站版块依托成都东站,版块道路交通三纵两横,交通很是便捷,全城畅达。
三、三圣乡板块
【环境】三圣乡首屈一指的当然是宜居的环境,不仅有三圣花乡还有幸福梅林和荷塘月色等,可谓是成都的养生天堂。
【教育】三圣乡板块教育资源比较丰富,比如树德中学外国语校区、盐道街小学卓锦分销、伊顿国际幼儿园、七中育才三圣分校和三圣中学等。
四、大源板块
【地段】在成都向南发展的趋势下,大源可谓之一个享受到国际城南发展优势的。
【交通】地铁1号线南延线今年7月开通,为大源大添异彩。
【商业】其伊藤洋华堂旗舰店、七中高新校区、华西附二院等高端配套聚集。
五、新双楠板块
【商业】新双楠区域拥有完善的配套体系,国际网球赛事中心、奥特莱斯、川投国际酒店、星寰航都国际酒店、优品道广场、海滨购物中心、大型市政公园等高档商业、生活配套皆在该区域内,今年万达也宣布落地新双楠版块。
【教育】双流中学、棠湖中学、石室外国语学校等高级教育配套设施。
(以上回答发布于2015-12-24,当前相关购房政策请以实际为准)
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成都买房未来哪里升值空间大
天府新区
“我个人推荐天府新区,升值潜力很大。最近在这边看房,简单说一下我的经历。人们常说,买房首先要看地段。成都天府新区作为国家级新区,政策红利有目共睹,未来发展肯定不会差。而且天府新区交通完善,有天府公园、体育公园、芦溪河湿地公园等公园加持。无论是投资还是自住,出行方便,环境好都是合适的加分项,但俗话说“打铁还需自身硬”。“这么好的地段,如果质量不好,怎么保值增值就不好说了。我对一个感兴趣。
成都怎么买房子全步骤?
1、成都新房购房准备好材料。买房前,准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明,首期房款证明、银行流水存折,良好的信用记录。2、看房。买房前,首先要看房,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。成都新房购房搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易。如果是期房,就知道开发商是否具备“五证”。3、签合同。确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是卖主的合法 *** 人。成都新房购房在签订合同时,需缴纳首付款或定金,卖主出具收据。4、办手续经一系列手续后,将进入买房阶段,房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后,要尽快办好房产证,并督促卖方迁出户口。成都新房购房不能私下交易,产权过户须相关部门才能完成。
2020成都最新购房条件
2020年成都的“限购”政策,对社保、户籍、购买套数都有要求。
对社保和户籍的限制
1、拥有2年或以上成都户口有购房资格;
2、连续2年或以上缴纳成都社保,且稳定就业有购房资格;
3、落户不满2年,但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
对购买套数的限制
1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭,最多可以在成都购买2套房。
2、户籍不在成都的家庭(不论人数),最多可以在成都购买1套房。
3、户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户),最多可以在成都购买1套房。
如果同时满足以上条件,那么已经具备了在成都购房的资格。
扩展资料:
注意事项
1、着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下,对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过比较后定下该房。
3、谈判签定买卖合同确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的。
参考资料来源:都江堰市人民 *** -成都出台新规 购房资格实行预审
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